以客观的角度谈风水学10大原理

风水理论是什么呢?实际上就是地球物理学、水文地质学、宇宙星体学、气象学、环境景观学、建筑学、生态学以及人体生命信息学等多种学科综合一体的一门自然科学。其宗旨是审慎周密地考察、了解自然环境,利用和改造自然,创造良好的居住环境,赢得最佳的天时地利与人和,达到天人合一的至善境界。 

一、 整体系统原则 

  整体系统论,作为一门完整的科学,它是在本世纪产生的;作为一种朴素的方法,中国的先哲很早就开始运用了。风水理论思想把环境作为一个整体系统,这个系统以人为中心,包括天地万物。环境中的每一个整体系统都是相互联系、相互制约、相互依存,相互对立、相互转化的要素。风水学的功能就是要宏观地把握各子系统之间的关系,优化结构,寻求最佳组合。 

  风水学充分注意到环境的整体性。《黄帝宅经》主张“以形势为身体,以泉水为血脉,以土地为皮肤,以草木为毛发,以舍屋为衣服,以门户为冠带,若得如斯,是事严雅,乃为上吉。”清代姚延銮在《阳宅集成》卷–《丹经口诀》中强调整体功能性,主张“阴宅须择好地形,背山面水称人心,山有来龙昂秀发,水须围抱作环形,明堂宽大为有福,水口收藏积万金,关煞二方无障碍,光明正大旺门庭》” 
整体原则是风水学的总原则,其它原则都从属于整体原则,以整体原则处理人与环境的关系,是现代风水学的基本特点。 

二、 因地制宜原则 

  因地制宜,即根据环境的客观性,采取适宜于自然的生活方式。《周易 大壮卦》提出:“适形而止”。先秦时的姜太公倡导因地制宜,《史记、贷殖列传》记载:“太公望封于营丘,地泻卤,人民寡,于是太公劝其女功,极技巧,通渔盐。” 
  中国地域辽阔,气候差异很大,土质也不一样,建筑形式亦不同,西北干旱少雨,人们就采取穴居式窑洞居住。窑洞位多朝南,施工简易,不占土地,节省材料,防火防寒,冬暖夏凉,人可长寿,鸡多下蛋。西南潮湿多雨,虫兽很多,人们就采取栏式竹楼居住。《旧唐书 南蛮传》日:山有毒草,虱腹蛇,人并楼居,登梯而上,号为干栏。”楼下空着或养家畜,楼上住人。竹楼空气流通,凉爽防潮,大多修建在依山傍水之处,此外,草原的牧民采用蒙古包为住宅,便于随水草而迁徙。贵州山区和大理人民用山石砌房,华中平原人民以土建房,这些建筑形式都是根据当时当地的具体条件而创立的。 

  中国是个务实的国家,因地制宜是务实思想的体现。根据实际情况,采取切实有效的方法,使人与建筑适宜于自然,回归自然,反朴归真,天人合一,这正是风水学的真谛所在 

三、 依山傍水原则 

  依山傍水是风水最基本的原则之一,山体是大地的骨架,水域是万物生机之源泉,没有水,人就不能生存。考古发现的原始部落几乎都在河边台地,这与当时的狩猎、捕捞、采摘果实相适应。 

  依山的形势有两类,一类是“土包屋”,即三面群山环绕,奥中有旷,南面敞开,房屋隐于万树丛中,湖南岳阳县渭洞乡张谷英村就处于这样的地形。五百里幕阜山余脉绵延至此,在东北西三方突起三座大峰,如三大花瓣拥成一朵莲花。明代宣德年间,张谷英来这里定居,五百年来发展六百多户,三千多人的赫赫大族,全村八百多间房子串通一气,男女老幼尊卑有序,过着安宁祥和的生活。 

  依山的另一种形式是“屋包山”,即成片的房屋覆盖着山坡 ,从山脚一起到山腰。长江中上游沿岸的码头小镇都是这样,背枕山坡,拾级而上,气宇轩昂。有近百年历史的武汉大学建筑在青翠的珞珈山麓,设计师充分考虑到特定的风水环境,依山建房,学生宿舍贴着山坡,象环曲的城墙,有个城门形的出入口。山项平台上以中孔城门洞为轴线,图书馆居中,教学楼分别立于两侧。主从有序,严谨对称。学校得天然之势,有城堡之壮,显示了高等学府的弘大气派。 

  六朝古都南京、滨临长江、四周是山,有虎踞龙盘之势。其四边有秦淮入江、沿江多山矶,从西南往东北有石头山、马鞍山、幕府山;东有钟山;西有富贵山;南有白鹭和长命洲形成夹江。明代高启有诗赞日:钟山如龙独西上,欲破巨浪乘长风。江山相雄不相让,形胜争夸天下壮。” 
四、 观形察势原则 

  清代的《阳宅十书》指出:“人之居处宜以大地山河为主,其来脉气势最大,关系**福最为切要。”风水学重视山形地势,把小环境放入大环境考察。 

  中国的地理形势,每隔8度左右就有一条大的纬向构造,如天山-阴山纬向构造;昆仑山-秦岭纬向构造,南岭纬向构造。《考工记》云:“天下之势,两山之间必有川矣。大川之上必有途矣。”《禹贡》把中国山脉划为四列九山。风水学把绵延的山脉称为龙脉。龙脉源于西北的昆仑山,向东南延伸出三条龙脉,北龙从阴山、贺兰山入山西,起太原,渡海而止。中龙由岷山入关中,至秦山入海。南龙由云贵、湖南至福建、浙江入海。每条大龙脉都有干龙、支龙、真龙、假龙、飞龙、潜龙、闪龙、勘测风水首先要搞清楚来龙去脉,顺应龙脉的走向。 

  龙脉的形与势有别,千尺为势,百尺为形,势是远景,形是近观。势是形之崇,形是势之积。有势然后有形,有形然后知势,势住于外,形住于内。势如城郭墙垣,形似楼台门弟。势是起伏的群峰,形是单座的山头。认势惟难,观形则易。势为来龙,若马之驰,若水之波,欲其大而强,异而专,行而顺。形要厚实、积聚、藏气。 

  在龙脉集结处有朝案之山为佳。朝山案山是好似于朝拱伏案之形的山,就象臣僚簇拥着君主。朝案之山可以挡风,并且很有曲趣之情。如《朱子语类》论北京的大环境云:“冀都山脉从云中发来,前则黄河环绕,泰山耸左为龙,华山耸右为虎,嵩山为前案,淮南诸山为第二案,江南五岭诸山为第三案,故古今建都之地莫过于冀,所谓无风以散之,有水以界之。”这是北京城为中心,以全国山脉为朝案,来说明北京地理环境之优越。 

  从大环境观察小环境,便可知道小环境受到的外界制约和影响,诸如水源、气候、物产、地质等。任何一块宅地表现出来的吉凶,都是由大环境所决定的,犹如中医切脉,从脉象之洪细弦虚紧滑浮沉迟速,就可知身体的一般状况,因为这是由心血管的机能状态所决定的。只有形势完美,宅地才完美。每建一座城市。每盖一栋楼房,每修一个工厂,都应当先考察山川大环境。大处着眼,小处着手,必无后顾之忧,而后福乃大。 

五、 地质检验原则 

  风水学思想对地质很讲究,甚至是挑剔,认为地质决定人的体质,现代科学也证明这是科学的。地质对人的影响至少有以下四个方面: 

  第一、 土壤中含有元素锌 、钼、硒、氟等。在光合作用下放射到空气中,直接影响人的健康。明代王同轨在《耳谈》云:“衡之常宁来阳立锡,其地人语予云:“凡锡产处不宜生殖,故人必贫而迁徒。”比《耳谈》早一千多年的《山海经》也记载了不少地质与身体的关系,特别是由特定地质生长出的植物,对人体的体形、体质、生育都有影响。 ”
  第二、 潮湿或臭烂的地质,会导致关节炎、风湿性心脏病、皮肤病等。潮湿腐败之地是细菌的天然培养基地,是产生各种疾病的根源,因此,不宜建宅。 
  第三、 是地球磁场的影响。地球是一个被磁场包围的星球, 人感觉不到它的存在,但它时刻对人发生着作用。强烈的磁场可以治病, 也可以伤人,甚至引起头晕、嗜睡、或神经衰弱。中国先民很早就认识了地磁,《管子 地数》云:“上有磁石者,下有铜金。”战国时有了司南,宋代已普遍使用指南针,皆科学运用地磁之举。风水思想主张顺应地磁方位,根据不同的地质形态,分别采用顺逆缩缀开穿离没对截犯顿十二种点穴方法。杨筠松在《十二丈法》指出:“直冲中煞不堪扦,堂气归随在两(寸)边。依脉稍离二三尺,法中开杖最精元。”这就是说要稍稍避开来势很强的地磁,才能得到吉穴。风水师常说巨石和尖角对门窗不吉,实际是耽心巨石放射出的强磁对门窗里住户的干扰。 

  第四、 是有害波的影响,如果在住宅地面3米以下有地下河流,或者有双层交叉的河流,或者有坑洞,或者有复杂的地质结构,都可能放射出长振波或污染辐射线或粒子流,导致人头痛,旋晕、内分泌失调等症状。 

  以上四种情况,旧时风水师知其然不知所以然,不能用科学道理加以解释,在实践中自觉不自觉地采取回避措施或使之神秘化。有的风水师在相地时、亲临现场、用手研磨,用嘴嚼尝泥土,甚至挖土井察看深层的土质,水质,俯身贴耳聆听地下水的流向及声音,这些看似装模作样,其实不无道理。
 

六、 水质分析原则 

  怎样辨别水质呢?《管子 地贞》认为:土质决定水质,从水的颜色判断水的质量,水白而甘,水黄而糗,水黑而苦。风水经典《博山篇》主张“寻龙认气,认气尝水。其色碧,其味甘,其气香,主上贵。其色白,其味清,其气温,主中贵,不足论。”《堪舆漫兴》论水之善恶云:“清涟甘美味非常,此谓嘉泉龙脉长。春不盈兮秋不涸,于此最好觅佳藏。”“浆之气味惟怕腥,有如热汤又沸腾,混浊赤红皆不吉。” 

  不同地域的水分中含有不同的微量元素及化合物质,有些可以致病,有些可以治病。浙江省泰顺承天象鼻山下有一眼山泉,泉水终年不断,热气腾腾,当地人生了病就到泉水中浸泡,比吃药还见效。后经检验发现泉水中含有大量的放射性元素氮。《山海经 西山经》记载,石脆山旁有灌水,“其中有流赭,以涂牛马无病。” 

  云南省腾冲县有一个“扯雀泉”,泉水清澈见底,但无生物,鸭子和飞禽一到泉边就会死掉。经科学家调查发现,泉水中含有大量的氰化酸、氯化氢,这是杀害生物的巨毒物质。《三国演义》中描写蜀国士兵深入荒蛮之地,误饮毒泉,伤亡惨重,可能与这种毒泉有关。在这样的水源附近,是不宜修建村庄的。 

  中国的绝大多数泉水具有开发价值,山东济南称为泉水城,福建省发现矿泉水点1590处,居全国各省之最,其中可供医疗、饮用的矿泉水865处。广西凤凰山有眼乳泉。泉水乳白,用之泡茶,茶水一星期不变味。江西永丰县富溪日乡九峰岭脚下有眼一平方米的五味泉,泉水有鲜啤那种酸苦清甘的味道。由于泉水是通过地下矿石过滤的,往往含有钠、钙、镁、硫等矿物质,以之口服,冲洗、沐浴,无疑有益于健康。 

  风水学理论主张考察水的来龙去脉,辨析水质,掌握水的流量,优化水环境,这条原则值得深入研究和推广。 

七、 坐北朝南原则 

  中国位于地球北半球,欧亚大陆东部,大部分陆地位于北回归线(北纬23度26)以北,一年四季的阳光都由南方射入。朝南的房屋便于采取阳光。阳光对人的好处很多:一是可以取暖,冬季时南房比北房的温度高1-2度;二是参与人体维生素D合成,小儿常晒太阳可预防佝偻病;三是阳光中的紫外线具有杀菌作用;四是可以增强人体免疫功能。 

  坐北朝南,不仅是为了采光,还为了避北风。中国的地势决定了其气候为季风型。冬天有西伯利亚的寒流,夏天有太平洋的凉风,一年四季风向变换不定。甲骨卜辞有测风的记载。《史记 律书》云:“不周风居西北,十月也。广莫风据北方,十一月也。条风居东北,正月也。明庶风居东方,二月也。” 

  风有阴风与阳风之别,清末何光廷在《地学指正》云:“平阳原不畏风,然有阴阳之别,向东向南所受者温风、暖风,谓之阳风,则无妨。向西向北所受者凉风、寒风,谓之阴风,宜有近案遮拦,否则风吹骨寒,主家道败衰丁稀。”这就是说要避免西北风。 

  风水学表示方位的方法有:其一,以五行的木为东,火为南,金为西,水为北,土为中。其二、以八卦的离为南,坎为北,震为东,兑为西。其三、以干支的甲乙为东,丙丁为南,庚辛为西;壬癸为北。以地支的子为北,午为南。其四,以东方为苍龙,西方为白虎,南方为朱雀,北方为玄武,或称作:“左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武。”《吴兴志 谈起》记载宋代吴兴郡治的布局:大厅居中,谯门翼其前,“卞苍”拥其后,“清风”“会景”“销署蜿蜒于左,有青龙象。”“明月”一楼独峙西南,为虎距之形,合阴阳家说。 

  概言之,坐北朝南原则是对自然现象的认识,顺应天道,得山川之灵气,受日月之光华,颐养身体,陶冶情**,地灵方出人杰。 
八、 适中居中原则 

  适中,就是恰到好处,不偏不倚,不大不小,不高不低,尽可能优化,接近至善至美。《管氏地理指蒙》论穴云:欲其高而不危,欲其低而不没,欲其显而不彰扬暴露,欲其静而不幽囚哑噎,欲其奇而不怪,欲其巧而不劣。” 

  适中的风水原则早已在先秦时就产生了。《论语》提倡的中庸,就是无过不及,处事选择最佳方位,以便合乎正道。《吕氏春秋 重已》指出:室大则多阴,台高则多阳,多阴则蹶,多阳则接,此阴阳不适之患也。”阴阳平衡就是适中。 

  风水理论主张山脉、水流、朝向都要与穴地协调,房屋的大与小也要协调,房大人少不吉,房小人多不吉,房小门大不吉,房大门小不吉。清人吴才鼎在《阳宅撮要》指出:“凡阳宅须地基方正,间架整齐,若东盈西缩,定损丁财”。 

  适中的另一层意思是居中,中国历代的都城为什么不选择在广州、上海、昆明、哈尔滨?因为地点太偏。《太平御览》卷有记载:“王者受命创始建国,立都必居中土,所以控天下之和,据阴阳之正,均统四方,以制万国者。”洛阳之所以成为九朝故都,原因在于它位居天下之中,级差地租价就是根据居中的程度而定。银行和商场只有在闹市中心才能获得更大效益。 
适中的原则还要求突出中心,布局整齐,附加设施紧紧围绕轴心。在典型的风水景观中,都有一条中轴线,中轴线与地球的经线平行,向南北延伸。中轴线的北端最好是横行的山脉,形成丁字型组合,南端最好有宽敞的明堂(平原)中轴线的东西两边有建筑物簇拥,还有弯曲的河流。明清时期的帝陵,清代的园林就是按照这个原则修建的。 

九、 顺乘生气原则 

  风水理论认为,气是万物的本源,太极即气,一气积而生两仪,一生三而五行具,土得之于气,水得之于气,人得之于气,气感而应,万物莫不得于气。 

  由于季节变化,太阳出没的变化,风向的变化,使生气与方位发生变化。不同的月份,生气和死气的方向就不同。生气为吉,死气为凶。人应取其旺相,消纳控制。《管子 枢言》云:“有气则生,无气则死,生则以其气。”《黄帝宅经》认为,正月的生气在子癸方,二月在丑艮方,三月在寅甲方,四月在卯乙方,五月在辰巽方,六月在乙丙方,七月在午丁方,八月在未坤方,九月在申庚方,十月在酉辛方,十一月在戌乾方,十二月在亥壬方。风水罗盘体就现了生气方位观念,风水理气派很讲究这一套。 

  怎样辨别生气呢?明代蒋平阶在《水龙经》中指出,识别生气的关键是望水。“气者,水之母,水者,气之止。气行则水随,而水止则气止,子母同情,水气相逐也。行溢于地外而有迹者为水,行于地中而无表者为气。表里同用,此造化之妙用。故察地中之气趋东趋西,即其水或去或来而知之矣。行龙必水辅,气止必有水界。”这就讲清了水和气的关系。 

  明代的另一位风水大师瘳希雍在《葬经》中指出,应当通过山川草木辨别生气,“凡山紫气如盖,苍烟若浮,云蒸蔼蔼,石润而明,如是者,气方钟而来休。云气不腾,色泽暗淡,崩摧破裂,石枯土燥,草木雕零,水泉干涸,如是者,非山冈之断绝于掘凿,则生气之行乎他方。”可见,生气就是万物的勃勃生机,就是生态表现出来的最佳状态。 

  风水理论指倡在有生气的地方修建城镇房屋,这叫做顺乘生气。只有得到生气的滚滚,植物才会欣欣向荣,人类才会健康长寿。宋代黄妙应在《博山篇》云:“气不和,山不植,不可扦;气未上,山走趋,不可扦;气不爽,脉断续,不可扦;气不行,山垒石,不可扦;扦就是点穴,确定地点。 

  风水理论认为:房屋的大门为气口,如果有路有水环曲而至,即为得气,这样便于交流,可以得到信息,又可以反馈信息,如果把大门设在闲塞的一方,谓之不得气。得气有利于空气流通,对人的身体有好处。宅内光明透亮为吉,阴暗灰秃为凶。只有顺乘生气,才能称得上贵格。 

十、 改造风水原则 

  人们认识世界的目的在于改造世界为自己服务,《周易》有彖日:已日乃孚,革而信之。文明以说,大亨以正,革而当,其悔乃亡。天地革而四时成,汤武革命,顺乎天面应乎人。革之时义大矣。”革就是改造,人们只有改造环境,才能创造优化的生存条件。 

  改造风水的实例很多,四川都江堰就是改造风水的成功范例。岷江泛滥,淹没良田和民宅,李冰父子就是用修筑江堰的方法驯服了岷江,岷江就造福于人类了。 

  北京城中处处是改造风水的名胜。故宫的护城河是人工挖成的屏障,河土堆砌成景山,威镇玄武。北海金代时蓄水成湖,积土为岛,以白塔为中心,寺庙以山势排列。圆明园堆山导水,修建一百多处景点,堪称:“万园之园”。 

  中国的乡村建设很注重改造风水。如果我们下功夫,花气力翻捡一遍历史上留下下的地方志书和村谱,族谱,每部书的首卷都叙述了地理风水,细加归纳,一定会发现许多改造风水的记载。就目前来讲,如深圳、珠海、广州、汕头、上海、北京等许多开放城市,都进行了许多的移山填海,建桥铺路,折旧建新的风水改造工作,而且取得了很好的效果。 

  风水学者的任务,就是给有关人士提供一些有益的建议,使城市和乡村的风水格局更合理,更有益于人民的健康长寿和经济的发展。

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贾哲蘅商业风水规划设计培训

      一、课程背景:
      中国风水文化已流传数千年,可谓中华文化之瑰宝。古时之造建国都、城市选址、园林建宅、四合院、三合院砌立,皆以风水学理为其规范,所以风水学亦可称中国古代建筑学。然古时之风水分为形式派和理气派二种,而现今之风水学,林林总总,派别盛多。不论孰是孰非,不可争议的事实,时代在变,环境亦在变,传统的木造四合院、三合院乡村形式建筑已换成钢筋水泥大楼林立的城市建筑。而是否意味风水学亦要随之修正。
风水学是一门以易经哲理思想为本体,统计学为副本的学问。它代表我们中国老祖先的一种洞测先机的智慧,也象征老祖先与天地间和谐共存的一种睿智。风水文化不但深植于华人的世界,连欧美许多的先进国家也越来越重视风水。“风水”二字已俨然成为一种时尚的代表。然身为炎黄子孙的我们,是否也该好好的来了解一番?
      【房地产企业的发展为什么需要以易经风水作为指导依据】
      房地产是以建筑为主体的产业,它依托于建筑的兴起而兴旺,建筑本身对于房地产行业的发展起着决定性的作用。而易经风水的核心内容是人们对居住环境进行选择和处理的一种学问,其范围包含住宅、宫室、寺观、陵墓以及村落、城市等诸多方面。古时之造建国都、城市选址、园林建宅,皆以风水学理为其规范,所以风水学亦可称为中国古代建筑学。故以建筑为基础的房地产行业必须遵循易经风水的基本原理,并以其为项目发展的指导依据。
      【易经风水与房地产企业相结合的目的是什么】
      易经科学与房地产业的结合,旨在借助祖先之智慧,将易经风水的研究成果运用于协助房地产开发(代理)企业进行项目的选择规划、布局设计、销售调控及后期维护。以风水学理为指导依据,结合企业自身特色,通过内外修炼,达成改善企业运势、实现项目销售、赢得客户满意和扩大公司影响的最终愿景。
      【房地产从业人员需要学习易经风水的哪些知识内容】
       易经风水贯穿于房地产项目从最初地块的选择到最终产品销售的每一个环节,房地产从业人员需根据各自具体分工的差别从不同的方面学习易经风水的相关知识。
      企业董事长、总经理——着重学习如何从风水的角度挑选旺地;如何考量道路、山川、湖泊对房地产项目的影响;如何对楼宇布局进行规划等。
      房地产策划人员——着重学习如何运用风水学理论对房地产项目的前期规划(包括建筑形态的确立、景观布置、户型分配等)进行指导;如何准确寻找项目福位,并对其进行正确的功能定位设计;如何将项目优势与后期推广相结合等。
      房地产销售人员——着重学习如何从风水的角度判别楼盘(户型)的好坏;如何运用易经风水理论对楼盘(户型)的不足之处进行化解;如何立足于项目风水的为客户进行产品分析,从而提高客户满意度和成交几率等。
      二、课程内容:
      1.科学风水的意义与内涵。
      2.如何以风水角度挑选商业楼旺铺。
        1). 楼外周遭环境对商业楼风水的影响。
             (街)道路的考虑。
             基地的背景。
             四周环境的考虑。
             河川、湖泊、池塘的考虑。
             基地形状的考虑(大型卖场) 。
        2). 楼体本身对于商业楼风水的影响。
      3.商业楼铺四兽论。
      4.商业楼铺的内部格局与设计篇。
        1). 商铺门前的动线设计。
        2). 商铺大门的风水设计。
        3). 柜台(收银台)风水设计。
        4). 商铺内的动线规划。
        5). 商品的陈设规划。
      5.财位对商铺的应用。
      6.零售业的经营型态:
        1).百货商场设计及风水布局。
        2).购物中心设计及风水布局。
        3).仓储式商场及超级市场设计及风水布局。
        4).专卖店、专业店设计及风水布局。
        5).便利店设计及风水布局。
      7.风水化煞制煞物之应用。
      8.鲁班尺的应用。
      9.酒店的设计与风水布局:
        1).酒店大门风水注意事项。
        2).酒店大堂风水注意事项。
        3).酒店内部环境风水注意事项。
        4).财神爷风水。
        5).餐厅风水。
        6).酒店客房风水注意事项。
      10.老师与学员之互动。
      三、课程时间:
       一至二天均可。
      【课程预约】
      电  话:024-25670999
      传  真:024-25670088
      联系人:杨老师  周老师

 

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贾哲蘅点评香港半岛酒店的风水

    香港半岛酒店旧翼(主楼)已有近百年历史,是香港贵族化的酒店。

     半岛酒店建于一九二八年,其新翼以豪华及保安严密见称,其部分楼层的保安系统参照美国中情局及英国军情五处的保安标准而设计。半岛酒店接待过的名人多不胜数,包括英女皇、加拿大总理克雷蒂安等等。


     著名的劳斯莱斯银驹系列轿车队及专用直升机为宾客提供豪华快捷的接送服务,有全球最尊贵酒店之誉。


               


      香港建筑风水规划设计院贾哲蘅院长在勘测时说:香港半岛酒店是香港特区非常有名气的建筑,酒店主体建筑中部退后40余米,留出宽敞硕大的明堂以聚气旺财,整体建筑造型酷似一把坚实的靠椅,稳固不可动摇,门前马路宽阔平坦,车辆和人流密集繁茂,明堂处人工喷泉长期流有活水源源不断,即可观赏又可旺财催财,真所谓”一举两得”……
        夜晚,香港半岛酒店外观整体均设计成暖色调,灯火辉煌,既亲切又高贵,左右青龙白虎护持得体,青龙白虎朱雀玄武四象具全,难怪每天都商贾云集”车水马龙”了……


            作为香港历史最为悠久的酒店,它出生的第一天起就成为了一种象征。75年前甚至唤醒了沉寂的香港九龙半岛,并一度超越大上海十里洋场,成为城中名流风云际会、流亡贵族醉生梦死之所。它观望着香港、经历着香港,更跟随着香港成熟成长。它是香港酒店业的骄傲,在不久前美国Zagat调查机构在全球范围内所作的一项调查中,香港半岛酒店被评为全球最好的酒店,在全球十佳酒店中,名列第一。它还是2003年《时代周刊》最受读者喜爱商务酒店,以及Business Traveller评出的全球最佳商务酒店第二名。

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贾哲蘅勘测雅戈尔集团风水

雅戈尔集团创建于1979年,经过近30年的发展,逐步确立了以品牌服装、地产开发、股权投资等产业为主体,多元并进、专业化发展的经营格局。今天,雅戈尔已经成为拥有员工5万余人的大型跨国集团公司,集团旗下的雅戈尔股份有限公司于1998年在上海证券交易所上市。

    2007年集团实现销售收入184亿元,出口创汇8.65亿美元,利润总额40亿元,实现税收21.84亿元。雅戈尔集团以优异的业绩和持续的增长潜力入选 “2007中国顶尖企业榜百强”。


    雅戈尔集团之所以能至今发展30年而还有雄浑的后力,实在与该集团所处的地理位置和环境结构以及风水格局有着不可分割的关系!


    香港建筑风水规划设计院院长贾哲蘅应邀勘测该集团的风水格局,以进一步完善集团原有的风水环境.

  雅戈尔集团地处宁波市鄞县大道西段,该集团矗立在鄞县大道的北侧,并且被鄞县大道以"玉带环腰"形紧紧环抱着.鄞县大道为六排双向车道,属于东西走向,路面宽广平坦,来往的车辆川流不息,属快速干道.

    雅戈尔集团办公大楼的建筑风格富有极其强劲的张力,整体大楼蕴涵着大气,腾飞,发达的视觉效果,又深藏着庄重,严紧,稳固不可动摇的气势.雅戈尔集团办公大楼的建筑形状规则方正,主体大楼高耸挺拔,两侧楼体稍稍向前环抱,该集团大楼的前方约40米处建有一个硕大的喷水池,常年的水流循环流动,吸收着外部环境的生气.再向前则是非常宽广平坦的空阔之地作为"明堂水",收纳着对企业发展十分有利的吉祥之气!

  距该集团大楼大约有120米处的大门也非常有气势,并且呈半弧形迎合着鄞县大道所形成的"玉带缠腰"水.大门在风水学里为主要纳气口,是每个企业的重要通道,大门的风水吉凶关系着企业的兴衰成败,所以,主门是否可以能藏住生气至关重要,只有能"藏风纳气"的格局企业才能快速发展!

  大门右侧的门卫则设计得特别有安全感,大家都知道门卫是企业的屏障,是防盗杜患的枢纽,按照风水学讲属于"城门"需要有人看守,该门卫非常符合风水学中所讲的"守护神"之说!
    门卫前方距鄞县大道还有40米距离的空间做为该集团的外明堂,与大门内的大明堂相互呼应.这样对吸纳资金广聚财源甚为有利!

  雅戈尔集团大楼的左前方"青龙"位置建有一座"国际展销中心",并且该"国际展销中心"的建筑高度正好高于雅戈尔集团右前方"白虎"位置的建筑,巧妙的组成"青龙与白虎"的加持助力.马路对面的附属企业正好做该集团的案山!

  回头再说鄞县大道.鄞县大道本是属于快速干道,车流众多并且都急速行驶,按照风水学讲则属于"急水无情",是典型的不聚财的"凶水",是企业很难发展的路形!

  值得一提的是,就在雅戈尔集团门前的这段马路,既该集团门前的左右两侧设置两个交通岗,并且左右两侧均设有双向斑马线.交通岗的作用表面上看是为该集团的人员及车辆提供南北横过马路之便,实则深藏着风水玄机,既令所有在鄞县大道快速行驶的车流到该集团门前必须减速行驶,或者是停留下来等待信号.外行人见到这种情况不以为然,内行里手则会发现这其中的奥妙之处,这两个交通岗已经无形中化解了"无情水"的影响,使原有的"凶水"变成了缓水眷顾增寿增财的纳财格局!
  人为也好,巧合也罢,雅戈尔集团能够拥有这样一个上佳的风水格局,看来想不发展都难!!!

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房地产策划八大原则

 一、独创原则
  无论房地产项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略,没有独创、毫无新意,要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。独创就是独到、创新、差异化、有个性。独创具有超越一般的功能,它应贯穿房地产策划项目的各个环节,使房地产项目在众多的竞争项目中脱颖而出。房地产策划要达到独创,永不雷同,必须满足以下几个要求:

  (一)房地产策划观念要独创。策划观念是否独创、新颖,关系到策划人的基本素质。有的人策划观念经常有新的创意,有的人只能”克隆”或照搬别人的概念,这些都影响到策划人的策划项目的成败。在众多房地产项目中,能在强敌中站稳了脚并销售成功的,策划观念一定是创新出奇的。广州有个大型住宅区,开盘时以高素质、高价位出现,其有独创性的策划观念,独具一格,使很多顾客下定金购房。


  (二)房地产策划主题要独创。主题是房地产开发项目的总体主导思想,是发展商赋予项目的”灵魂”。策划主题是否独创、新颖,立意是否创新,关系到房地产项目的差异化和个性化,并直接影响到项目在竞争中取胜,大到贯穿整个项目主题,小到报纸广告主题,无不是这样。策划主题独创,与市场发展潮流有很大的关系。当人们都沉醉在市中心区建住宅的时候,一些有远见的发展商却发起一场”郊区化运动”,建起一栋栋低容积率、高绿化率的住宅


  小区,迎合市民们返回大自然的心理状态;在人们欣赏小区内花草成片的时候,一些有创见的策划人却举起了山景、江景、海景的大旗,使居民们的窗外视线无比宽阔,风景悦人。


  (三)房地产策划手段要独创。房地产策划手段就是房地产策划的具体方法、办法。方法、手段不同,策划出的效果也就不一样。最著名的例子是广州奥林匹克花园,在人们还在用单一手段策划楼盘的时候,奥林匹克花园的发展商却用复合手段策划楼盘,地产业和体育业的复合,引领了房地产策划领域的新里程。策划手段独到,往往会达到意想不到的效果。广州远洋明珠大厦,在建好的楼字中,推出十套主题样板间,以不同人的个性及生活方式进行延伸、发挥、变形,使人看了以后大开眼界:我们居住的空间可以那样艺术、舒适和优美。策划手段独到,增大了人们的购买欲。


  二、整合原则


  在房地产开发项目中,有各种不同的客观资源,大概可分为两大类:一是从是否明显看出来分,有显性资源、隐性资源。二是从具体形式来分,有主题资源(或称概念资源)、社会资源、人文资源、物力资源、人力资源等。这些资源在没有策划整合之前,是松散的、凌乱的、没有中心的,但经过整合以后就会团结一起,为整个项目的发展服务。


  为了有效地整合好房地产开发项目的客观资源,必须做到以下几点:第一,要把握好整合资源的技巧。在整理、分类、组合中要有的放矢,抓住重点,使客观资源合力加强,达到1+1=3的效果。第二,整合好的各个客观资源要围绕项目开发的主题中心,远离主题中心的资源往往很难达到目的。第三,要善于挖掘、发现隐性资源。如创新、独到的主题资源大都是隐藏起来的,不易被人发现,需要策划人聪慧的头脑去提炼、去创造。


  三、客观原则


  客观原则是指在房地产策划运作的过程中,策划人通过各种努力,使自己的主观意志自觉能动地符合策划对象的客观实际。要遵循客观原则做好房地产策划,必须注意以下几点:①实事求是进行策划,不讲大话、空话。②做好客观市场的调研、分析、预测,提高策划的准确性,③在客观实际的基础上谨慎行动,避免引起故意”炒作”之嫌。④策划的观念、理念既符合实际,又有所超前。


  四、定位原则


  所谓”定位”,就是给房地产策划的基本内容确定具体位置和方向,找准明确的目标。房地产开发项目的具体定位很重要,关系到项目的发展方向。一个目标定位错了,会影响其它目标定位的准确。要在房地产策划中灵活运用好定位原则,它的具体要求是:   第一,具体要从”大”、”小”两方面入手,大的方面是房地产项目的总体定位,包括开发项目的目标、宗旨,项目的指导思想,项目的总体规模,项目的功能身份,项目的发展方向,等等。小的方面是房地产项目的具体定位,包括主题定位、市场定位、目标客户定位、建筑设计定位、广告宣传定位、营销推广定位,等等。房地产项目的总体定位确定了项目的总体位置和方向,对项目的具体定位有指导、约束作用;房地产项目的具体定位是在总体定位下进行的,具体定位是对总体方向的分解,各个具体定位要符合总体定位的方向。   第二,把握各项定位内容的功能作用。要做到这一点,策划人首先要全面掌握定位内容的内涵,深入其中间去,确定其定位的难易点,有的放矢地找准目标。其次,每项定位内容的具体功用是一样的,要把它们整合好,利用好,为整个项目的总体定位服务。


  第三,要熟练地运用项目定位的具体方法和技巧。在项目定位过程中,方法和技巧运用得好,往往会达到事倍功半的效果。如对建筑设计定位,建筑设计的最新理念不能不了解,设计市场的流行趋势不可不知道。在此前提下,是追逐潮流还是着意创新?是停留现状还是适度超前?这都要根据开发项目的总体定位下有所取舍,确定方向。


  五、可行原则


  可行性原则是指房地产策划运行的方案是否达到并符合切实可行的策划目标和效果。可行性原则就是要求房地产策划行为应时时刻刻地为项目的科学性、可行性着想,避免出现不必要的差错。贯彻房地产策划的可行原则,可从以下几方面着手:


  (一)策划方案是否可行。在房地产策划过程中,确定方案的可行性是贯彻可行原则的第一步。从房地产策划的本质特征可以看出,在多种策划方案中选择最优秀、最可行的方案是项目成功的基础。有了可行的方案以后,还要对方案实施的可行性进行分析,使方案符合市场变化的具体要求,这是贯彻可行原则的第二步。   


      (二)方案经济性是否可行。策划方案的经济性是指以最小的经济投入达到最好的策划目标。这也是方案是否可行的基本要求。其次,投资方案的可行性分析也是一个不可忽视的重要因素。投资方案通过量的论证和分析,可以确定策划方案是否可行,为项目的顺利运作保驾护航。


  (三)方案有效性是否可行。房地产策划方案的有效性是指房地产策划方案实施过程中能合理有效地利用人力、物力、财力和时间,实施效果能达到甚至超过方案设计的具体要求。策划方案要达到有效、可行,一是要用最小的消耗和代价争取最大的利益;二是所冒的风险最小,失败的可能性最小,经过努力基本上有成功的把握;三是要能完满地实现策划的预定目标。   


      六、全局原则


  全局原则从整体、大局的角度来衡量房地产策划的兴衰成败,为策划人提供了有益的指导原则。从房地产策划的整个过程来讲,它分为”开局、析局、创局、选局、布局、运局、馈局和结局八大过程,每个过程都跟全局有密切的联系,每个局部的运作好坏都会对整个全局造成影响。


  房地产策划全局原则的主要要求是:


  (一)房地产策划要从整体性出发,注意全局的目标、效益和效果。在整体规划的前提下,部分服从整体,局部服从全局。在市场调研阶段,如果图省事,不深入了解当时的市场状况,竞争态势、对手强弱,以及宏观政策等问题,盲目上马项目,结果会造成惨重的失败。


  (二)房地产策划要从长期性出发,处理好项目眼前利益和长远利益的关系。


  (三)房地产策划要从层次性出发,总揽全局。房地产策划是个大系统,任何一个系统都可以被看成是一个全局。而系统是有层次性的,大系统下有子系统,子系统下还有孙系统,层次分明。因此,考虑下一个层次的策划时,应该同上一层次的战略要求相符合。


  (四)房地产策划要从动态性出发,注意全局的动态发展。房地产市场是变化莫测的,变化发展有时会影响全局。这时,策划人要善于抓住市场的动态规律,掌稳全局,避免市场变化触动全局的根基。


  七、人文原则


  人文原则是强调在房地产策划中要认真把握社会人文精神,并把它贯穿到策划的每一个环节中去。人文精神包括人口及文化的意识:人口意识是指人口的数量和质量水平、人口的局、年龄结构、家庭婚姻等表现出的社会思想;文化意识包括人们在特定社会中形成的特定习惯、观念、风俗及宗教信仰等表现出的社会思想.香港建筑风水规划设计院执行院长贾哲蘅说,尤其是中国的建筑风水文化更为重要。在房地产策划中要把握好人文原则,必须注意以下几点:   


      (一)对我国人文精神的精髓要深入的领会。在房地产策划中把握准人文精神的精髓,并在人文精神的具体形式中深入贯彻,将起到意想不到的效果。


  (二)运用社会学原理,把握好人口的各个要素。在策划中把握好人口各个要素的内容、形式以及它们的功用,分析它们对市场影响的大小、轻重,找出它们运行的具体规律,开发出的房地产项目就会与众不同,赢得人们的信赖。


  (三)把文化因素渗透到策划项目的各个方面。房地产策划必须把文化因素渗透到开发项目中去,才能迅速占领市场,建立自己的项目个性。以顺德碧桂园为例,它开发的理念和模式首先是中国传统文化的代表–儒家思想的建大功、立大业及望子成龙的思想,在家庭伦理上倡导中国传统文化的天伦之乐、合家欢乐和刻意追求中国传统家庭的温馨。


  (四)通过民族文化的积累,促进产品及企业品牌的形成。


  八、应变原则


  所谓应变就是随机应变,它要求房地产策划要在动态变化的复杂环境中,及时准确地把握发展变化的目标、信息,预测事物可能发展变化的方向、轨迹,并以此为依据来调整策划目标和修改策划方案。


  房地产策划的应变原则是完善策划方案的重要保证,它的具体要求是:


  (一)增强动态意识和随机应变观念。   


      (二)时刻掌握策划对象的变化信息。策划对象信息是策划的基础材料和客观依据,这个基础和依据变化了,策划也应该随之变化,否则,其策划就失去了准确性、科学性和有效性。必须不停地广泛了解、全面搜集和及时分析并加工处理这些信息,为策划提供具有真实性、时效性、系统性和可靠的信息资料。


  (三)预测对象的变化趋势,掌握随机应变的主动性。


  (四)及时调整策划目标,修正策划方案。当客观情况发生变化影响到策划目标的基本方面或主要方面时,要对策划目标作必要的调整,自然也就要对策划方案进行修正,以保证策划方案与调整后的策划目标相一致。

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贾哲蘅谈《周易》的企业管理哲学

什么是管理,各类书中众说纷纭。有人说,管理就是管人;有人说,管理就是“理事管人”;有人是“管人理事”——。其实,管理指管的是理,管的有理,观象明理才是管理者必须把握的重点。以理行事,以理安人,按照道理来管理,才能有序、才能有效、有功。管理要懂得哲、事理、法理、伦理、物理、数理、情理、心理,有理才能走遍天下,才能成事成业。企业管理,必须建立企业伦理,追求行业公理(行规、法规),尽力把握真理(规律),这是现代企业管理必须重视的精神和理念。《周易》宝典中蕴藏着无数的管理的“理”,要“博学之、审问之、慎思之、明辩之、笃行之”。使古为今用,用于管理现代化。
             
      一、《周易》的易理与企业管理的哲学原理

    (一)“顺天应人”——企业管理的顺应原理


    《周易-革卦》中指出:“天地革而四时成,汤武革命,顺乎天而应乎人,革之时大矣哉!”依顺天时、天理、因应民心、民情、民力是一切革命必须遵循的法则,也是管理科学的第一公理,是管理科学的出发点和归宿。
      汉朝王符在其著述的《潜夫论》中,对管理的最高境界有非常精辟的论述。他说:“人君之志,莫大于道,莫盛于德,莫美于教,莫神于化。道者所以持之也,德者所以苞之也,教者所以知(智)者也,化者所以致之也。民有性、有情、有化、有俗。性情者,心也,本也。化俗者,行也,末也,末起于本,行起于心。是以上君抚世,先其本而后其末,顺其心而理其行,心精苟正则 
     无所生。邪意无所载矣。”他指出管理不能忘记“道”、“德”、“教”、“化”。管理之要,首先要把握天道,人之“性与情”,其次把握人道,现实社规律,化与俗;第三,要明确目标战略;第四,要用教化手段——顺其心的感应方法。还要上应“道”与“德”,下应“心”与“性”。这也是顺应原理。
    《周易-豫卦》:“豫,刚应而志行,顺其动。天地以顺动,故日月不过,而四时不忒;圣人以顺动,则刑法清而民服,豫之时义,大矣哉。”这个“大矣哉”指出管理者适时而动,顺天而动。这也是顺应原理的表述和运用。
    《周易-兑卦》也强调:“刚中而柔外,悦以利贞,是以顺乎天,而应乎人。悦以先民。民忘其劳,悦以犯难,民忘其死;悦之大,民劝矣哉!”可以看出“顺天应人”、“顺心而行”、“顺时而动”、“刚中柔外”都特别提出:管理要上顺天时(规律),下应民心。这样才能代表先进生产力和文化的发展规律,代表人民群众的利益则无往而不胜。“顺”与“应”,也可理解为“适应”与“转化”,这是辩证法的根本原理——“适应转化”原理。革命要适应转化,管理更要适应时代环境,转化结构和人心。适应是积极的,转化是高效的,高效转化下的“适应”,才识积极的适应,积极适应下的“转化”,才识高效的转化。适应不是目的,转化才是目的。这是适应转化的辩证法,就是顺应原理的科学表述。


    (二)“保合太和”——企业管理的和合原理


    《周易-乾卦》:“乾道变化,各正性命,保合太和,及利贞。”这就是当今强调的合和思想,“天以和顺而为命,万物以和顺而为性”,视和谐为均衡宇宙的根本法则,合和思想是管理活动中的最高目标和价值思想。“合”就是融合、整合、符合、组合。“和”就是中和、和教、和亲、和顺、和平、和乐、。无论是和而合,合而和还是和合、合和都是追求协调和和谐的境界,融突人生与自然,人与社会,人与人,人与自我心灵,以及不同文明的五大冲突,以达到和和(共和)、和处(共处)、和力(共立)、和达(共达)、和受(兼受)五大中心价值观和原理。这是中国文化人文精神和民族精神活生生的灵魂。
     比利时哈肯所写的《协同论》与美国彭其亚斯所写的《和谐》二书,引导了当代人类思潮。其实都是从不同角度倡导合和的思想和价值观,是“保合太和”思想的光辉。管理的中心就是协调,管理的最高境界就是高度的合和。


     (三)“使民不倦”、“使民宜之”——管理的民本原理


     《周易-系辞下传》中有“神农氏没,黄帝、尧、舜氏作,通其变,使民不倦,神而化之,使民宜之”,这种不劳民,有益民的思想就是民本的思想。这是中国帝王学的根本思想。也是管理学所共识的民本的思想原理。《周易》中反映的民本思想十分丰富,吴铁铸教授曾在其《试论中华民族人本内核》中对《周易》列述了“十民”思想:
       1.      “相应相求”的亲民思想。
       2.      “以贵下贱”的得民思想。
       3.      “大业变通”的利民思想。
       4.      “崇德设教”的教民思想。
       5.      “广业果行”的保民思想。
       6.      “辨物复礼”的安民思想。
       7.      “刚中而应”的临民思想。
       8.      “富有颐养”的养民思想。
       9.      “顺天应人”的先民、乐民思想。
       10.  “劳民相劝”的富民思想。
       这“十民”之道看出了中国传统文化民本、民贵、民重思想皆源于此,当前的民本思想也同于此。


        二、《周易》的易理与企业管理的权变原理


       权变之道,是中国古代管理思想的基本思想之一,强调持经达权,权不离经,权不损人,权不多用的原则。权变思想渊源与《周易》的思想。《周易》的不易就是经,“变易”就是权。持经以达权,以达到“穷则变,变则通,通则久(《易-系辞下》)”的规律。关于《易经》的变,其易理博大精深。至于如何变,仅从以下三点概述:


      (一)“一阴一阳之谓道”——对立统一原理


     《周易-系辞上传》中有:“一阴一阳之谓道,继之者善也。”此乃《周易》中最精辟的论理,最精湛的命题,最精深的哲理,最精当的概括。是《周易》理论体系的核心。是中华阴阳思维的滥觞。在管理中,必须充分理解变化的过程和层次,规律和途径。这就是要强调分化(即一分为二)、统合(合二为一)、反复(一而二、二而一)、变动(时而阴,时而阳)、中介(阴与阳之间的中介,就是三,事物的状态是一分为三)的道理。了解了上述原理可以把握变化的规律和过程。当今时代是变化的时代,管理取胜首先要识变、驭变、处变、适变、化变、权变、通变、革变之道,其源于易,它也适用于兵法与管理的方方面面。


     (二)“一阖一辟谓之变”管理的开关原理


     《周易-系辞上》有:“阖户谓之坤,辟户谓之乾,一阖一辟谓之变。”阖是关,辟是开。南宋蔡元定说:“天下万物出于一阖一辟,天下万理出于一动一静,天下万数出于一奇一偶,天下万象出于一方(阴)一圆(阳),尽起于乾(阳)坤(阴)二画。”确实管理的道理不外乎一开一关,管理必须制度化,制度就是开关,凭借一开一关,使大家朝着目标努力;管理必须人性化,人性化才能使员工开心、关心,关心使之凝聚化,开心使之团结化,形成安、和、乐、利的氛围和环境;管理必须系统化,系统对外要封闭。而系统对内要公开;责权利要公开,有法,识法,执法要公开;控制要封闭,前控、现控、后控要封闭,信息要封闭,前馈、现馈、后馈要封闭。管理必须风气化,风气,其实就是把应该打开的打开,把应该关闭的关闭起来,这一开一关之间就形成了风气,管理者必须把握开关的原理。


     (三)“往来不穷谓之通”——管理的变通、通变原理


     《周易-系辞上》有:“往来不穷谓之通。”又有“通变之谓事”。管理工作必须往来不穷,人与人往来,产生感应和沟通,感通;事与事往来,要发生关联,要联通、圆通;物与物往来,要流通、贯通;信息与信息要往来,要畅通、亨通,只有通才能顺,才能有生机和活力。变通就是要办事要变通,死板而不灵活就办不成事。领导者要通变,要了解变化的道理去领导变化,精通变化的公理,纯熟领导变化的艺术。
     通变的领导有四种人:
     第一种,了解了未来应如何的变,在未变之前就领导了未来的变化。
     第二种,是应变、处变,当变化开始时,能把握机会领导变化。
     第三种,是跟着别人的屁股变。
     第四种,社会都变了还不感觉,仍旧保守。
     管理之事要变通,有时“能说不能做”,有时“能做不能说”,有时“不能说,不能做”,有时“大声说,大胆做”。管理工作要变通,古希腊哲学家赫拉克利达斯(HERACLTUS)早就指出:“宇宙没有绝对的恒定,也没有相对的恒定,一切都是虚幻的,惟有变化是真实的。”正如当今管理者所言“世界一切物质都在变,唯一不变的是变化。”可以看出“事物本质上都有矛盾,相排斥的事物结合在一起,形成最完美的和谐。”管理中领导变化就是要把握矛盾,用“中”把它统一起来,世界充满多样性,差异性,矛盾性,但这种支持性和相异性并不意味着不一致不和谐。所有这些功能都是相辅相成的。不和谐是它自身的相和谐;对立面并不是彼此的排斥,而是相互依存,对立造成了和谐,正如弓与六弦琴。《周易》所示变化之道,正是管理的核心,是重要的应变原理。
             
     三、《周易》的易理与管理的经营原理


     经营,是人类活动的必然现象。只要有人类活动就有经营,国家需要经营,企业需要经营,家庭需要经营,个人为了完成生存目标,也需要经营知己。经营是一门高超的艺术,永无止境的综合艺术。管理是一门深奥的科学,《周易》的易理中深藏着经营的艺术。


     (一)“富有谓之大业”——价值空间的增效原理


     《周易-系辞传上》有:“富有谓之大业”的思想。《易-系辞传下》中有“天地之大德曰生,圣人之大宝曰位,何以守位曰仁,何以聚人曰财,理财正辞,禁民为非曰义。”
     “天地之大德曰生”,生即仁。天地无心而生养万物,故其大德曰生不曰仁。圣人有心而仁民爱物,故其大德曰仁不曰生。圣人参天地(依据,参照天地的规律、天时和宽厚、博大)法天地(效仿、效法天地的仁慈、厚道和包容,仿效天时和地利行事),全由他能仁。在天地曰生,在圣人曰仁,生与仁是一回事。“圣人”即作《易》者也,也是居最高地位的管理者。“圣人之大宝曰位“即“圣人”最宝贵的也就是最重要的是管理职权。“圣人”靠他的管理职权来管理人民,调理天下。“圣人”巩固其管理职权的基本办法是仁,聚拢人民的重要途径是财。财是百物的总称。天下人非财不聚。故天地生物,圣人则要备物尽利养民。财乃养命之源,物乃人之所需,不以义调理之则必生纷争,所以“圣人”还要“理财正辞。禁民为非”。“理财”谓发展生产以利民生,是谓养民。“正辞”是进行礼教,以化民俗,是谓教民。“禁民为非”是施之禁令,致之刑法,以齐(管理、治理、调教、调理)其不可教者,是谓齐民。“禁民为非”其实也即所谓的“义”了。总之“圣人”管理民众的办法不外乎仁与义两个方面,而以仁为主,辅之以义。用后世儒家的话说就是“宽猛相济,恩威并用”。
     《周易》在卦中多曾次提出:“富有颐养”、“劳民相劝”的富民思想。这一思想管子深入说明。他说:“凡治国之道,必先富民,民富则安,易治也,民贫则难治也。奚以知其然也,民富者安乡重家,安乡重家,则敬上畏罪,则易治也;民贫则危乡轻家,畏者敢凌上犯禁,凌上犯禁则难治也;故治国常富,乱国常贫。是以善为国者,必先富民,而后治国。”民富则国安,藏富于民是强国之本,用于治企,治家亦然。
     那么怎样才能“富有大业”呢?《易-系辞上》中有:“化而裁之谓之变,推而行之谓之通,举而措之天下之民,谓之事业。”把握规律,推行道理,举措实干,自然能成就事业。要想成就大业,就要创造价值,创造财富,创造利润,只有增益、增殖才能富有大业。


     1.“功业见于变”
    《易-系辞下》中指出:“功业见于变”明代来知德解释为:“功业因变而见矣。功业者成务定业也,因变而见,即变而通之以尽其利也。”就是适时变通以还其利。


     2.“生生之谓易”
    《易-系辞上》中有:“生生之谓易”易有生生不息,变化无穷的功能。而企业生产中的价值创造就是生而又生,再生、复生循环不息的。如商业价值的开发阶段,就是经营与开发的两大关键,可以创造两种利润,即经营利润与开发利润。又如:商品价值的生产阶段,此时创造管理与生产两种价值和利润。再如商品价值的变换阶段,这时创造营销与品牌两种价值和利润。这种过程价值链的流动是经营→开发→管理→生产→营销→品牌。每一个环节都创造价值是生生不息的,生产是不断增殖再生的,又是以经营决策为核心的,以知识劳动为主体的,以价值交换为目的,以营销为龙头的,以人才开发与知识管理为重点的,以品牌为营销的丰碑,它所创造的价值是生生不息的。当今所实行的“虚拟经营”可以经营、开发、品牌创造三种价值,拿三种利润。而生产、营销都可以包给其他厂家企业来完成,形成了一个虚拟系统和组合,形成了良好的价值链创造和利润的分享,这就是生生不息的原理在商品价值创造中的运用。现在强调的生态文明、生态经营、绿色生产,可持续发展的新经营理念,也是生生不息的思想作用。


    3.“崇德广业”、“进德修业”
   《易-系辞下》中有:“夫易,圣人所以崇德而广业也。”可见崇德是光大事业的必备条件,广业是崇业的自然结果。《易》之“自强不息”与“厚德载物”就是崇德的表现。《乾卦》中有“君子进德修业,忠信,所以进德修业也,修辞立其诚,所以居业也。”“君子学以聚之,问以辩之,宽以居之,仁以行之。”就可以修成功业。《周易》崇德广业的思想就是管理中德制与法制结合的理念,就是管理与伦理并重的理念,就是管理中人格第一的理念,就是“经济的一半是人,经营的一半是人品,经商的一半是人格”的理念。


   (二)“日新谓之盛德”——价值时间创造原理


   《易-系辞上》有:“日新之谓盛德”日新的思想是汤的开国君主汤刻在脸盆上的座右铭。《大学-盘铭章》中有:“汤之《盘铭》曰:苟日新,日日新,又日新。”他要求自己每一天要创新,天天创新,永远创新。这就有开拓时间价值与创新价值的双重内涵。创新、革新、新民、新政,这就是《周易》中的重要易理及宝贵价值之所在。创新是民族的灵魂与不竭的动力,这在管理中是核心的价值观。我们的先哲提出不但要创新。而且要天天创新,关注创新的时间价值。
    在管理学中要求做事:首先要做对的事,其次要把事做对,再次,要在对的时间做事。这就要求要决策正确,目标正确还要讲效率,更要讲时机、时间价值。一方面讲效率,提高单位时间创造更多的价值;另一方面要讲时间的瞬间价值,就是要把握机遇。在把握机遇利用时效方面《周易》的易理中十分重视,多处论及:


    1.“变通趣时”的原则。《周易-系辞下传》中有:“变通者,趋时者也。”趋读为“趣”,就是要适应时机、时运才能变通。把握机遇是当今企业管理的关键——时机管理。变通之成功在于识机与运机。唐代李荃说过:“时之至间不容息,先之者太过,后之者不及。”苏东波更指出:“来而不可失者时也,蹈而不可失者机也。”适时而动。趋时而作是管理至要。


    2.“与时偕进”的原则。《周易-损卦》中有:“终日乾乾,与时偕进。”时者天时,管理中减损,增益,盈余,亏虚,都是随时而变化的,过刚过柔均不可,要终日有忧患意识,危机感,戒慎恐惧,经营者要有如履薄冰、如临深渊之感才能防患于未然,才能成功。当今企业有“惧者生存”的法则。


     3.“见机而作”的原则,《易-系辞下传》中有:“君子见几而作,不俟终日,”“几者,动之微,吉之光,见者也。”“几”是事之未形之契机,抓住者成势,错过则莫追。“时”是已然之势态。发现事态的征兆,就立即行动,这就是兵书中的重要思想,商家的成功诀窍。诸葛亮在其《心书》中说:“天以愚克智,命也;以智克愚顺也;以智克智,机也。其道有三:一曰事,二曰势,三曰情。事机作而不能应,非智也;势机动而不能制,非贤也,情机动而不能行,非勇也。善将者必因机而立胜。”事机,是事物发展的关键苗头;势机,是形势发展的转机的势头,情机,是情绪激发而行关键的劲头。依三机而动,即可立于不败之地。
    《兵经》中有:“势之维系处为机,事之转变处为机,物之紧切处为机,时之凑合处为机。有目前即是机,转瞬即非机者;有乘之则为机,失之则无机者”此“四机”说是立胜之道。古之圣哲皆言见机而作,见机而动乃立胜之本。


     4.“应天时行”的原则,《周易-大有卦》中有“其德刚健而文明应乎天时行,是以元亨。”既要顺应时机、时序、时节,又要因应民心、民需、民情、才能使管理工作大善而亨通。


     5.“止行动静”的原则,对于圣人的要求《周易》中有很多《乾卦》中有:“知进而不知退,知存而不知亡,知得而不知丧,其为圣人乎?知进退存亡,而不失其正者。其为圣人乎。”又说“时止则止,时行则行,动静不失其时,其道光明。”该行则行,该进则进,该止则止,该退则退,又不失其正,这才是圣人之举,无往不利的艺术。
     对管理学而言,把握时间价值的创新,把握机遇是根本而永恒的课题。可以看出:


     1.    把握机遇是领导者的基本功,是领导艺术的至高点。
     2.    把握机遇是管理活力的源泉,是管理本质的核心。
     3.    把握机遇是实施决策的起点,是构建策略的关键点。
     4.    把握机遇是决定战场、商场、官场、职场、情场胜负的关节点。
     5.    把握机遇是人生道路选择的转折点。
     管理之道点点不离把握机遇之道。


     四、《周易》的易理是导管理学的思想理论基础


    《周易》者,集中华上古阴阳文化之大成也。其宗旨在于阐释宇宙大自然界的阴阳动静的变化,变易而不易,复杂而简易,在变化中生成发展,于复杂中保持统一与和谐。这一刚健中正,无穷无尽,永恒生生不息的生命力,正是宇宙精神的所在。变易,简易,不易的宇宙法则及生生不息的宇宙精神涵盖着一切。这些都与人生立身处世原则一致,人以宇宙的自然法则、精神为准则来确立人类自身的行为规范,探明宇宙大自然的法则规律,就能自强不息,面对各种复杂情况知变,应变,适变,以促使人类社会发展向上,为人类造福。通观《周易》的思想,就会明白。它是一部伟大的“天人之学”是我国传统文化的根源,是一切学术思想的源泉,是大道之源,众经之首。


   《周易-系辞上》说:“是以明于天道,而察于民情之故,以前民用。”所谓“明于天道”,译成今语,就是了解自然。“察于民情之故”译成今语,就是了解社会。“以前民用”即是,要把人民群众放在首位。《周易-系辞下》说:“易之为书也,广大悉备,有天道焉,有地道焉,有人道焉”。《说卦传》有:“昔者圣人之作《易》也,将以顺性命之理,是以立天之道曰阴与阳,立地之道曰刚与柔,立人之道曰仁与义”。以及《易-豫彖卦传》说:“天地以顺动,故日月不过,四时不忒,圣人以顺动,则刑法清而民服”,《贲卦彖传》说:“观乎天文以察时变,观乎人文以化成天下”。《易-剥彖传》说:“君子尚消息盈虚,天行也”。《颐卦彖传》说:“天地养万物,圣人养贤人及万民”。《咸卦彖传》有:“天地感而万物化生,圣人感人心而天下和平”。《恒卦彖传》有:“日月得天而能久照,四时变化而能久成,圣人久于其道而天下化成”。《睽卦彖传》有:“天地睽而其事同也,男女睽而其志通也,万物睽而其事类也”。《革卦彖传》有:“天地革而四时成,汤武革命,顺乎天而应乎人”。《丰卦彖传》说:“日中则昃,月盈则食,天地盈虚与消息,而况乎人乎?”


     所以,《周易-系辞上》指出:“子曰:夫易者何为也?夫易开物成务,冒天下之道,如斯而已者也。是故,圣人以通天下之志,以定天下之业,以断天下之疑”。此“通志”、“定业”、“断疑”之功可谓神矣。《周易》可传圣人“唯天下诚,为能经纶天下之大经,立天地之大本矣,知天地之化育”。“大经”(大纲),“大本”(立业根本),“知天地之化育”(化育万物的科学规律),这些都是大智慧、大思想、大思维、大思路。难怪有人赞美《周易》为:政治、经济、哲学、军事、数术、人生道路等指导性全书。它上观天文,下察地理,中通万物之情;探索宇宙变化之奥秘,窥视人生机缘机遇之法则;成为一切学术的思想之源,人类行为的规范。它是智慧的智慧,知识的知识,学问的学问。


   《周易》是中华民族智慧的结晶,其哲学思维体系及其成就和价值,令世界震惊。正如西方智星爱因斯坦所感到的:“西方科学的发展是以两个成就为基础的,那就是希腊哲学家发明家的形式逻辑体系(欧几米德几何学中),以及通过系统的实验发明有可能找出因果关系(在文艺复兴时期)。在我看来,中国的贤哲没有走这两步,那是用不着惊奇的,令人惊奇的倒是,这些发现(在中国)全都做出来了”。(商务版《爱因斯坦文集》第一卷)


    “世界的古代发明一半以上来源于中国”。作出这以结论的英国博士李约瑟,在其所著的《中国科学技术史》一书中,从另一个角度回答了爱因斯坦的惊奇:“造成欧洲现代科学的灵感也许是欧洲人的,但欧洲最‘现代’的自然科学理论基础所受到的庄周、周敦颐和朱熹这类人物的恩泽,比世界上现在已经认识到的要多的多”。李约瑟博士所列举的三个中国古人,都是著名的治《易》大师。庄周的哲学思想的出发点是老子的“道法自然”,而老子的《道德经》又是在《周易》的哲学基础上发展起来的;北宋周敦颐的主要著作是《太极图说》,他由阐发易理而影响了千千万万的人;南宋的朱熹是理学的创始人,而“理”又渊源于易理,其主要思想在其所著述的《周易本义》和《太极图说解》中得以充分发挥。


     李约瑟博士认为,人类历史上一些基本的思想和技术,正是从中国这块土地上生长起来的,只有深入挖掘,才能找到更有价值的东西。我们不妨说,顺着中国古代文明这条线索挖下去,在它的源头,我们找不到其他,而只有《周经》。《周易》是中国文化的开端。用康熙皇帝的话说“于此滥觞”。
    中华文化之伟大,在于它科学思想的广博,内涵的深厚和细蜜。它作为东方科学文化体系与渊源于古希腊、古罗马的西方科学文化体系长期交光互影,相互渗透又个自独立发展,并不逊色。只是在近百年来,灾难深重的中华民族才在科学上比西方落后了。那么,如何对待中国的传统科学?李约瑟博士说:“至于远东文明,特别是其中最古老而又最重要的中国文明对科学思想和技术的贡献,直到今天仍被云雾所遮蔽,而没有被人们所认识”。


    二000年三月,科学家杨振宁在《中国文化与科学》的演讲时解除了李约瑟博士的遗憾,他说:“物理研究到尽头,就是哲学,而哲学研究到尽头就是宗教”。这位科学家的感悟已不是科学的本身,而是科学的本元。我们相信科学,而科学研究到尽头就是信仰。信仰决不是指三大宗教,而是唯物辩证法的思想和方法论。老子《道德经》中说:“执古之道,以御今之有无,能知古始,是为道纪”。“道”即是规律,“纪”是法则。中国先哲不信鬼神,只信“天人合一”之理,无极而太极之道,就是中国元典《周易》的易理,它内含着许多“道纪”,这是一切科学所追求的。

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风水顾问贾哲蘅为楼盘户型作风水解释

目前, 在国内楼市,尤其是高端产品中,客户对环境、景观、以及居住文化的重视达到了一个前所未有的程度,大环境、中环境、小环境、住宅对人的影响也成为一门新的课题。如何使环境、住宅、人这三者在一定程度上达到和谐相生,甚至相互促进,成为置业者、开发商共同思考的话题。

    中国传统的居住文化是建立在环境科学的基础之上的一种意识形态,其实质是人们对居住与环境的一种选择与处理的学问,在环境科学中,运用的是哲学、环境心理学、美学、物理学来解释和处理环境与人、建筑与人、人与住宅等居住的矛盾问题。如中庸之道、如曲径通幽、以曲为美,如磁场辐射,如心理暗示等等。


    很多开发商建筑商,在社区的营造、建筑的布局规划、户型的设计上缺乏基本的环境科学常识,而这真是广大业主最关心的内容,因此有必要给购房者一个科学合理的解释和说法。


    有鉴于深圳楼市开发商和建筑设计师对传统民俗风水和居住文化的片面理解,而市场的需求又急需要有一个规范的说法和标准,以免鱼龙杂混鱼沙俱下,沐云斋主本着科学解释传统居住文化之宗旨,针对深圳楼市花样翻新的各种户型,从传统住宅环境科学角度制定出风水户型评估标准,欢迎大家试用。


  楼盘户型风水评估标准  
              
  一、户型方方正正,不缺角
  
  解释:有缺角,太极不全,为有缺憾,根据八卦对应人事物原理,缺何角不利何人何事。
  具体如下:


  乾卦 :五行: 金   〔人物〕:老人〔身体〕:首、肺。 〔方位〕:西北方。


  坤卦   五行:土 〔人物〕:老妇人〔身体〕:腹、脾、胃。   〔方位〕:西南


  震卦 五行:木 〔身体〕:足、肝、头发、声音。 〔人物〕:长男。 〔〔方位〕:东方。


  巽卦: 五行:木 〔地理〕:东南方 人物:长女〔身体〕:肢、股、气、风疾。〔方位〕:东南。


  坎卦: 五行:水。 〔地理〕:北方〔人物〕:中男〔身体〕:耳、血。肾。


  离卦: (l)五行:火。 〔地理〕:南方〔人物〕:中女〔身体〕:目。心。


  艮卦: 五行:土。 〔地理〕:东北方〔人物〕:儿童〔身体〕:手指、骨、鼻。背。 〔疾病〕:手指之疾、胃牌之疾。


  兑卦:(l)五行:土。 〔人物〕:少女〔身体〕:舌。口。喉、肺。〔疾病〕:口舌、咽喉之疾、气逆喘疾,饮食不餐。 〔方位〕:西方。


  二、户型结构不是三角形


  解释:三角形五行为火,不聚气,违背藏风聚气原理。


  三、户型无长走廊对着单元正门


  解释:门冲,不利藏风聚气


  四、户型前庭后卧,庭大卧小


  解释:卧室宜小不宜大


  五、户型没有开门见厨房餐厅,或单元门正对厨房门
  
  解释:门冲原理,不利财运


  六、户型没有开门见厕所或正对卫生间


  解释:门冲原理,不利健康


  七、户型厨房卫生间没有设在在室内中心十字线上


  解释:卫生间属水,厨房为火重,中心不得有污


  八、户型室内没有两门相对的情况


  解释:;两门相对谓之骂也,多口舌



  九、户型主卧室内卫生间门没有对着床


  解释:门冲,污气冲床


  十、户型无横梁压顶现象


  解释:可以理解


  十一、户型多层楼楼梯没有设在室内中心


  解释:中心多动,不稳也


  十二、户型的厨房没有设在室内的西北方和西方


  十三、户型主卧室没有超过两面的落地玻璃门窗


  解释:孤阴不生,独阳不长


  十四、户型的厨房不得在西北方


  解释:西北乾卦也,代表呼吸系统,官位,老人。受火克,大不利也


  相信户型标准会成为建筑设计和市民选户型的黄金法则和参考标竿。。。。。。

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贾哲蘅解析亿万富翁袁宝璟的命理


1966年2月16日22点,出生于辽宁省辽阳市一个普通家庭。


北京建昊集团董事长、亿万富翁。


他白手起家,只用5年时间,成为资产30亿元的大富翁,被称为中国的“商业奇才”,“北京的李嘉诚”、“资本市场魔术师”。


2003年11月,袁氏四兄弟以雇凶杀人案被捕。


2006年3月17日,辽宁省高级人民法院判处死刑。


比肩   偏财   日元   伤官


乾造:丙午   庚寅   丙午   己亥  (寅卯空)


起运:命主于出生后6岁起运


正财  偏官  正官  偏印  正印  比肩  劫财  食神  


大运:辛卯  壬辰  癸巳  甲午  乙未  丙申  丁酉  戊戌  


05岁  15岁  25岁  35岁  45岁  55岁  65岁  75岁  


始于:1971  1981  1991  2001  2011  2021  2031  2041  


命理分析:


1、年上比肩羊刃,早年贫困。袁宝璟诞生在辽宁省辽阳市一个一贫如洗的家庭。五比劫为兄妹,袁宝璟兄妹五人。月透偏才为父星,全靠父亲微薄的工资养活。


2、命局以金水为灵魂用神。命主大运始于1981年12月,终于1995年12月。1983年,就读于辽阳市二中的袁宝璟,第一次高考时,本已过了大学录取分数线,但录取学校不理想,他放弃了,因为他立志要考进北京的高校。他在辽阳市第一中学卧薪尝胆补习了两年,1985年如愿以偿地考进了中国政法大学。由于大运为喜神,所以学习成绩突出。大运壬辰,身旺逢杀,科甲扬名也。


3、大学期间认为水运,1986年,天龙、天桥证券首次发行,当时读大二的袁宝璟开始推销天龙、天桥的股票。大学毕业分配到中国建设银行证券部工作后,袁宝璟发挥在证券市场淘金的经验,在中国证券市场创造过几个他人难以企及的纪录,他曾在一天之内成交证券额高达6700万元。证券界的前辈提到袁宝璟,无人不知、无人不晓。该证券股票五行属水,恰为命主用神,故能得心应手。


4、1992年壬申,金水连环,袁宝璟主动辞去令人羡慕的建行工作,在北京郊区怀柔县注册成立了北京建昊实业发展有限公司。袁宝璟以20万元启动资金中的一半购买了黑小麦的专利半年后,黑小麦成熟了,袁宝璟通过出售麦种掘到了他赖以快速发展的200多万元资金。


5、命理显示命主1995年进入人生高峰。此时袁宝璟旗下已经拥有60多家控股、参股公司,集团总资产扩张到33个亿。一时间,“商业奇才”、“北京的李嘉诚”、“资本市场魔术师”等一连串的称号,给这名年轻的企业家罩上了传奇般的色彩。


6、1996年是命主的生死攸关转运焦点!呜呼!孔子曰“不知命无以为君子!”,该年大运从癸水喜神突然转为巳火忌神,按照道家传统,在1996年的冬至节应大行善事,实际上在1996年,袁宝璟所属的建昊集团捐资1000万元和团中央、全国学联共同发起设立了“中国大学生跨世纪发展基金·建昊奖学金”,连续8年对当年度涌现出的900多名优秀大学生进行评选表彰。袁宝璟的康慨举动,使他成为尊知爱才的儒商典范,大大提高了他在整个北京乃至全国的知名度。


但是:1996年秋,袁宝璟在四川成都炒期货失利,损失9000多万元。—-这恰是命运癸转巳的应现,由于不知命运,袁怀疑是参与期货炒作的刘汉(2003年的胡润“中国百富榜”上,汉龙集团董事长刘汉及其兄弟因拥有12亿元的财产排名第61位)与证券交易所勾结修改了规则所致。汪兴得知后提出,可以安排人将刘汉打一顿出出气。汪的这一提议得到了袁的认可。不久,袁宝璟拿出16万元钱,让胞兄袁宝琦代交给汪兴,由汪兴安排相关行动。1997年2月1日晚9时许,受汪兴委托,辽阳“黑老大”杨忠学指使李海洋持枪来到四川省广汉市,向刘汉近距离连开两枪,不过,刘汉并未被击中,李海洋则逃离现场,后被警方抓获。


“广汉行刺事件”后,汪兴被调回北京,但仍未获重用,只是出任怀柔一家药厂的副厂长。汪兴觉得遭受了“不公平的待遇”。1997年秋,汪兴心存不满地离开了袁的公司。事后,汪兴觉得袁宝璟不看僧面看佛面,冲着他当初顶着压力投奔袁宝璟这一条,就应该多给他一些补偿。于是试着找袁宝璟借100万元回辽阳单干。可是,袁宝璟反应冷漠,认为给的够多了,已经没必要再支持这个没有商业天赋的汪兴。于是汪兴开始搜集和整理自己掌握的袁宝璟本人,以及袁宝璟担任总裁的建昊集团的一些材料,并四处进行举报。


灾祸就这样一步步升级,直至落到今天的下场!


7、2001年命主进入大运甲午,偏印坐羊刃,为最凶忌神。偏印为宗教,羊刃为耗财,按照命理规律,命主应在儒教(甲木)上大行其道,将所有资金投入国学复兴工程,必能遇难呈祥。但是:


2001年11月份,汪兴被袁追杀,身中数刀,因抢救及时而保住了一条性命。


2003年10月4日23时30分,辽阳市某居民小区,一栋居民楼附近突然传来两声枪响。人们循声发现,小区居民汪兴身中两枪倒在了所住楼房一楼的防盗门外,已经气绝身亡。


2003年11月,袁氏四兄弟先后被警方缉拿归案。随着审讯的深入,袁氏四兄弟先后供认了犯罪事实。


2004年8月18日,袁宝璟雇凶杀人案在辽阳市中级人民法院开庭审理。庭审中,袁氏四兄弟全部翻供,但却丝毫没有影响到一审法院对案件的审理。


2005年1月13日上午9时,辽阳市中级人民法院公开宣判,以故意杀人罪判处袁宝璟死刑,剥夺政治权利终身(袁氏另外三兄弟则分别被判处死刑和死缓)。


2006年岁在丙戌,寅午戌三合火局,群比争才,命主的人生结束。

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